TEST Industrie
REF: 3643768
Chemin de la givronde 7, 5030 Gembloers
€ 1.789.000
- 230 m²
- 10
- 800 m²
- 2
Subliem gerenoveerde en 100% instap-klare herenwoning op top locatie nabij de prachtige Koninklijkelaan en bovendien zeer vlot bereikbaar vanuit het centrum van Antwerpen.
Indeling: Prachtige inkomhal op originele mozaïek vloer, separaat toilet, bureau, ruime leefruimte met gashaard, open en volledig uitgeruste keuken met aansluiting op de mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de mastersuite voorzien van royale dressing, separaat toilet, en luxueuze badkamer. Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een extra douchekamer en balkon. Om uw comfort compleet te maken is de woning voorzien van een alarm installatie, een zeer ruime en 100% droge (wijn) kelder, is de woning 100% instap klaar en onmiddellijk beschikbaar.
Indeling: Prachtige inkomhal op originele mozaïek vloer, separaat toilet, bureau, ruime leefruimte met gashaard, open en volledig uitgeruste keuken met aansluiting op de mooi aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping treffen we de mastersuite voorzien van royale dressing, separaat toilet, en luxueuze badkamer. Verder beschikt de woning nog over drie slaapkamers, een extra douchekamer en balkon. Om uw comfort compleet te maken is de woning voorzien van een alarm installatie, een zeer ruime en 100% droge (wijn) kelder, is de woning 100% instap klaar en onmiddellijk beschikbaar.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.789.000
- Prijs per m²
- € 999
- Netto opbrengst
- € 10.000
- Basisakte notaris
- € 123.456
- Prijs grondaandeel
- € 2.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
25 november 2014 - Onder BTW stelsel
- nee
- Waarde constructie
- € 2.002
- BTW op constructiewaarde
- € 10
- Waarde terrein
- € 2.000
- Registratierechten terrein
- € 1
- Kadastraal inkomen
- € 1.200
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.300
- Kosten
- € 123 p/m
- Prijs kosten
- € 234 p/m
- Aandeel in gemeensch. deel
- € 2.002
- Huurgarantie - aantal maanden
- 23
- Huurgarantie
- € 888
text huurgarantie - Onroerende voorheffing
- € 111
- Opbrengsteigendom
- ja
Ligging
- Ligging
- Residentiële wijk
- Omgeving school
- 6,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 6,00 m
- Omgeving winkels
- 4,00 m
- Omgeving autosnelweg
- 3,00 m
- Omgeving station
- 6,00 m
- Omgeving centrum
- 6,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 6,00 m
Comfort
- Gemeubeld
- ja
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Alarm
- ja
- Branddetector
- ja Witte
- Lift
- ja
- Rolluiken
- ja
- Air conditioning
- ja
- Aansluiting riolering
- nee
- Aansluiting gas
- ja
- Telefooncentrale
- ja
- Computernetwerk
- ja kkkkk
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 230,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1999
- Renovatiejaar
- 2015
- Bestemming gebouw
- Prive - meerdere gezinnen
- Staat
- Nieuw
- Verdieping(en)
- 2
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 100,00 m²
- Gevelbreedte
- 34,00 m
- Bijgebouw
- ja
- Type dak
- Koepeldak
- Voorgevel
- Glass
- Achtergevel
- Aluminium
- Oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- Perceel opp.
- 800,00 m²
- Terreindiepte
- 33,00 m
- Tuin
- 600,00 m²
Energie
- EPC
- 222 kWh/m²
- EPC unieke code
- qwerty
- EPC klasse
- 12
- CO2 uitstoot
- 221kg/m²
- K-level
- 11
- E-level
- 11
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 10 mei 2010
- Verwarming
- Gas
- Attest gasketel keuring
- ja
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
- Olietank
- 2109 l
Technieken
- Perslucht
- ja, 230V
- Elektriciteit
- ja, 380V
Zal geen deugd doen - Telefoonbekabeling
- ja
- Telefooncentrale
- ja,
- Kabelgoten
- ja,
- Waterzuiveringsinstallatie
- ja
- Septische put
- ja
- Draagkracht vloer
- 222 T/m²
Garage
- Garage
- 2
- Binnenparking
- 1
- Buitenparking
- 2
- Vrachwagenparking
- ja
Kaden
- Kaden
- Laad- en loskade
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja
- Bewaking
- ja, Soldaten met Uzi's, Rambo is er een mietje naast
Indeling
- Zolder
- ja
- Kelder
- ja
- Zolders
- 20
- Terras
- ja
- Keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- ja
- Vonnissen
- ja
- As build attest
- ja
- Afgebakend overstromingsgebied
- Afgebakende oeverzone
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- secie 1
- Kadaster nummer
- 123
- Kadaster opp.
- 12,00 m²
- Bodemattest
- ja
- ECO label
- ja