EstimakerImporttest

REF: 6792598

Geldenaaksebaan 458, 3001 Heverlee

€ 795.000

  • 354 m²
  • 1.023 m²
Ontdek deze statige alleenstaande commerciële villa met een royale bruikbare oppervlakte van meer dan 350 m², gelegen op een strategische toplocatie vlak bij de E40 en de invalsweg naar het Haasrode Researchpark.

Momenteel stijlvol ingericht als schoonheidsinstituut, maar dankzij de flexibele indeling eenvoudig aan te passen naar een kantoorruimte, multidisciplinaire praktijk, vrij beroep of andere commerciële doeleinden.

✨ Troeven van deze villa:
✔ Ruime en lichtrijke ruimtes, ideaal voor een professionele inrichting
✔ Grote tuin, perfect voor een groene en rustige werkomgeving
✔ Ruime parkeermogelijkheden, zowel vooraan als achteraan voor klanten en medewerkers
✔ Snel bereikbaar: op slechts 1 minuut van de afrit E40
✔ Verdiep telt 4 afzonderlijke kamers, alleen met ingebouwde kasten en lavabo
✔ Volledig onderkelderd (garage, wasplaats, stockage)
✔ Ingerichte keuken
✔ Airco

Zoek je een commerciële ruimte met uitstraling, bereikbaarheid en flexibiliteit? Dan is deze villa de perfecte match!

Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be

Uw makelaar

Tom Luyckx

Tom Luyckx

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 795.000
Opbrengsteigendom
nee

Gebouw

Bewoonbare opp.
354,00 m²
Constructie
Open

Terrein

Perceel opp.
1.023,00 m²
Tuin
nee

Energie

Indeling

Terras
nee

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
ja