Bel-etage
REF: 3256741
Kruispuntstraat 35, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
€ 286.000
- 234 m²
- 3
- 2.300 m²
- 2
- 2
Uitzonderlijk en kwalitatief wonen in Brussel, vlakbij water en groen. Genieten van ruime terrassen en adembenemende panorama’s, met de historische site Tour & Taxis op een boogscheut. Elke dag het beste van jezelf en van de stad beleven.
Green Living Brussels is het enige project aan de overkant van het water dat onlosmakelijk verbonden is met Tour & Taxis via de gloednieuwe Picardbrug. Die steek je binnenkort gewoon over te voet, met de fiets of met de bus.
Green Living Brussels brengt mensen samen. Iedereen vindt hier zijn ideale stek: van professionals, creatievelingen en innovators tot singles, gezinnen en actieve senioren.
Het openbaar vervoer ligt aan je voeten, waardoor Green Living Brussels ook een ideale plek is als pied-à-terre in Brussel of voor pendelaars.
Het project bestaat uit hoogkwalitatieve appartementen.
Prachtige gevel in natuursteen met aluminium raamkozijnen. Fantastische interieur afwerkingen zoals Belgische MAPE keukens met kwaliteitsvolle toestellen waaronder Miele. Sanitair van ondermeer Villeroy & Boch met moderne Grohe-kranen.
Deze prachtige appartementen worden volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen waarbij u zelf kan kiezen volgens lastenboek. Het energiezuinig project voldoet aan de recentste EPB-voorschriften.
Enkele sterke pluspunten van het project:
- Veel lichtinval in alle appartementen;
- Dubbel superisolerend helder glas met k-waarde van 1,1;
- Zeer lage BEN waarde van
Uw makelaar
Tom Luyckx
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 286.000
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
30 juli 2014 - Onder BTW stelsel
- ja
- Kadastraal inkomen
- € 3.456
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.345
- Kosten
- € 254 p/m
- Onroerende voorheffing
- € 11.111
- Opbrengsteigendom
- ja
Ligging
- Ligging
- Villa wijk
- Omgeving school
- 124,00 m
- Omgeving openbaar vervoer
- 125,00 m
- Omgeving winkels
- 123,00 m
- Omgeving sportcentrum
- 99,00 m
Comfort
- Rolstoeltoegankelijk
- ja
- Alarm
- ja
- Intercom
- ja
- Videofoon
- ja
- Lift
- ja
- Rolluiken
- ja
- Gepantserde deur
- ja
- Air conditioning
- ja
- Zwembad
- ja 5mx6m
- Poolhouse
- 99,00 m²
- Tennisveld
- ja 2 velden in gravel
- Aansluiting riolering
- ja
- Aansluiting gas
- ja
- Telefoon
- ja
- Aansluiting water
- ja
Gebouw
- Bewoonbare opp.
- 234,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 2013
- Renovatiejaar
- 2014
- Bestemming gebouw
- Prive - woning
- Staat
- Nieuw
- Verdieping
- 3
- Verdieping(en)
- 3
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 215,00 m²
- Gevelbreedte
- 13,00 m
- Orangerie
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- Perceel opp.
- 2.300,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 234,00 m
- Terreindiepte
- 235,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 123 kWh/m²
- EPC unieke code
- 11111112222223-3333-TGRDZ
- EPC klasse
- C
- K-level
- 23
- E-level
- 23
- Type ramen
- Aluminium
- Dubbel glas
- ja, Thermische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform, 31 december 2008
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
- Attest gasketel keuring
- ja
- Zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
- Regenwaterput
- ja, 2345 l
- Olietank
- ja, 1000 l
31 december 2133
Technieken
- Elektriciteit
- ja, 220V
Garage
- Garage
- 2
- Carport
- 2
- Binnenparking
- ja
- Buitenparking
- ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- ja, Slagboom
- Omheining
- ja, Stevige draad
- Brandpreventie
- ja, Sprinklers, tralalalalalalalala
Indeling
- Zolder
- 45 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 21 m², vloer: Parket
- Slaapkamer 2
- 22 m², vloer: Tegels
- Slaapkamer 3
- 23 m², vloer: Vasttapijt
- Slaapkamer 4
- 24 m², vloer: Laminaat
- Badkamers
- 2
- Badkamer 1
- 12 m², type: Alle comfort
- Badkamer 2
- 13 m², type: Luxe
- Toiletten
- 3
- Terras
- ja
- Terras 1
- 23,10 m²
- Terras 2
- 24,00 m²
- Dakterras
- ja
- Bureau
- 11 m²
- Woonkamer
- 30 m²
- Eetkamer
- 40 m²
22 - Keuken
- 20 m², VS volledig geïnstalleerd
Mooi afgewerkt met marmer en kamelenhuid - Berging
- ja
Stedenbouwkundige informatie
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- As build attest
- ja
- Afgebakend overstromingsgebied
- Afgebakend overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
- Kadaster sectie
- Azerty van de bob
- Kadaster nummer
- 123
- Kadastraal plan
- ja
- Inplantingsplan
- ja
- Bodemattest
- ja
- Datum bodemattest
- 09 oktober 4567
- Datum bodemattest aanvraag
- 31 december 2014
- Milieuvergunning
- ja
